台北市6月30日將取消「捐地換容積」容積移轉制度,改以「容積代金制」單軌制。台北市政府督發局提出,代金收入全部只能用於公設保留地(以下簡稱公保地),且底價不能超過土地公告現值15%。對此,公保地私地主對此極度不滿,台北市公保地受害地主自救會今(12)日中午發動數百人到市府抗議,要求柯市府履行選舉時的承諾,立即停止「容積代金制」的實行。

全國地主自救會公布資料表示,在前北市長郝龍斌時期,其推出容積代金制,要取得容積需繳交代金購買,且訂出3年的期限,而當時「容積移轉」、「容積代金」兩制度雙軌並行。然而,3年期限將在今年6月30日期滿,未來「容積移轉制」全面取消後,公保地只能賣給北市府,但北市府卻設有公保地標購制的底價,規定其價格不得超過土地公告現值15%的門檻,讓公保地私地主認為是被迫賤賣土地。

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北市都發局副局長張剛維(圖中)出面協調並接受陳情後,現在自救會成員才稍微緩和抗議情緒。(陳明仁攝)

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▲五星旗。(圖/CFP)

大陸中心/綜合報導

全國人大常委會下月審議《國歌法》,舉凡涉及褻瀆、竄改、濫用都將面臨法律責任,例如把國歌設為手機鈴聲,或是用於婚喪嫁娶、聯誼和商業場合都須承擔「損害國歌尊嚴」罪名。立法通過後,預料將會納入《香港基本法》第十八條的附件三,,未來不當使用國歌將有可能被追究法律責任。

中華人民共和國的國歌為《義勇軍進行曲》,1935年由田漢作词、聶耳作曲,曾被戴安瀾將軍任師長的國民革命軍第五軍200師定為該師軍歌。值得一提的是,抗日戰爭期間,美國黑人歌王保羅·羅伯遜(Paul Robeson)在紐約聽到之後,非常喜愛,曾用漢語演唱並灌製唱片,取名《起來!》。

這首充滿時代背景的歌曲在1949年被訂為國歌,但在文革期間因作詞者田漢被指控為反革命修正主義份子,所以一度消聲匿跡。文革後,田漢獲得平反,《義勇軍進行曲》才得以重新演唱。2004年,中國全國人大會議正式將《義勇軍進行曲》作為國歌寫入憲法修正案。

中方分別在1990和1991年制定《國旗法》和《國徽法》,就是獨缺《國歌法》。小額信用貸款利率多名人大政協呼籲盡快立法終結「各種對國歌不敬的行為」,提議者指稱,國歌濫用未能充分發揮對青少年的教育,因此立法「迫在眉睫」。

根據了解,新法禁止在不當場合播放國歌,即使在正式場合奏唱也不能嬉笑打鬧或是衣衫不整,同時禁止設置為手機鈴聲,或是隨意篡改歌詞內容。在公眾場合透過各種形式故意侮辱國歌,或是非故意例如張貼、書寫、播放都可能被追究法律責任。

香港社會也高度關住《國歌法》動向,部分反對立場認為,「強化國家認同顯然衝著港民而來,說好的一國兩制?」對此,港區全國人大代表葉國謙表示,「製訂《國歌法》屬於公民教育的一環,能夠幫助年輕人建立國家民族的概念,針對香港近年各種汙衊國歌的事件,相信新法能予以排除。至於審議時間必須取決法案的爭議性以及社會反響,如果民眾普遍支持一年內便可完成立法。」





1.個別協商諮詢 針對與個別金融機構協商,以降低月付金、利率或延長還款期限,提供相關細節的諮詢服務。

2.前置協商諮詢 針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約,向銀行借貸而無力償還者,依據債清條例向最大債權銀行申請協商者,提供相關細節的諮詢服務。

3.更生諮詢 針對擬向法院提出更生申請者,提供相關細節的諮詢服務。

4.二次協商 針對「九十五年度銀行公會債務協商」及「消費者債清條例前置協商」已毀諾但仍有還款能力及意願之債務人,提供「個別協商一致性方案」相關細節的諮詢服務,協助擬定合適的還款方案。

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因為每個人的財務條件皆不同,主要影民間借款利率響因素有:

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11. 其台南小額借錢

銀行會依照貸款人的風險高低來決定你的額度及利率,但每家銀行選擇判定財務條件的項目不同,因此還是要找了解各家銀行貸款商品的專家,根據每位消費者的財務狀況,提供量身的服務建議。

觀念一:為增加價值而負債

確認為何負債,這是非常重要的。例如:投資在自己的學習上,讓自己增值或是購買增值性商品:如房子、土地,借貸是有必要的。但花費在日常生活的消耗品,例如吃大餐、買件名牌衣服、出國渡假等,就沒那麼必要,寧可克制消費慾望,也不要借錢來做奢華的消費。

觀念二:負債金額要在有能力還款的範圍內

許多人在借錢後,完全沒有考慮到還款能力,之後發現即使不吃不喝,薪水也都不夠還債。然而,貸款若是遲繳,通常銀行會加罰滯納金,一般是利息的10%,有的則為未償金額的2%,加上信用卡、現金卡利率18%或以上,小額信貸前六個月3%至4%,第六個月起會提升至10%以上,利滾利的結果就會像滾雪球般,讓負債更多、負擔更重,更是無法處理,到時不僅會被殘忍的催繳,還會留下信用不良的記錄。以後若想再申請其他貸款,便會碰壁,或是被核定更高貸款利率,得不償失。

那到底要如何評估自己的還款能力呢?一般而言,還款能力大約是月薪的25%,如果月薪四萬元的話,每月可以負擔的償還金額約一萬元。

觀念三:釐清低繳款金額內幕

許多貸款商品標榜繳款金額低,那是因為前六個月只還息不還本的寬限期,或前幾個月利率較低,讓人誤以為有還款輕鬆的假象,本金沒還,利息怎可能減少?因為利息都是按未還清的本金餘額計算的,在本金沒降低的情況下,利息當然居高不下。許多債務人會以為自己很努力在還款,到最後才發現原來還的大部分都是利息,本金才還一點點,多花許多冤枉錢還不能把債務還清才是最可怕的。(強調)

觀念四:要清楚複利的可怕

千萬別小看”複利+時間”的威力,他們可是哥倆好的超級吸金機!他們結合在一起後,會讓債務無窮大,這就是複利的概念。舉例一萬元,以年複利10%每月計息計算,若完全沒有償還情況下,三年後的本利和(本金 + 所產生的利息)是13,482元,十年後,便是198,374元,增加將近20倍。

所以高利率的信用卡和現金卡,盡量不要使用循環信用,否則一開始只是欠小錢,經過時間和複利的累積,將滾出一大筆債務。所以有債務時就要,即時行動有效解決債務,才不致於付出更高的代價。
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